济宁瓶窑是该市最为繁华的地段，房价相对较高，然而其却备受购房者的追捧。目前整个济宁房地产市场稳中有降，但瓶窑二手房市场依旧火爆。不少购房者惊叹，仅凭个人存款难以置业。
不过，了解到这一行情的很少人会感到意外。谁的童年不在瓶窑流连，谁的青春没有在瓶窑消磨。瓶窑是济宁的文化名片，因此，房子自然也不会便宜。
瓶窑二手房整体市场价仍然徘徊在8000元每平方米以上，而好房源则更是稀缺。据业内人士介绍，目前瓶窑二手房买卖均价在10000元/幢左右，比去年上涨了10%左右。市场动态表明，二手房市场现在偏向于卖家市场，位置比较好、装修比较新的瓶窑二手房，市场报价会高一些。
瓶窑房产市场因为房源紧张的情况一度出现抬高了房价。而2019年的政策调整，对房价有所个抑制。但瓶窑房价却延续了高位，主要原因在于其地理位置，加之济宁的经济实力不断增强，吸引外来人口多，居住需求也就变多了。
